来自 尊龙娱乐 2017-05-12 14:22 的文章

萧县棚户区改造最权威安置情况

棚户区改造是一项惠及千家万户、造福子孙后代的民心工程、德政工程,目前我县城区内住房多为自建房,房屋布局混乱,缺乏整体规划,杂乱无章、高低不齐,基础设施较差,消防隐患严重,通过改造棚户区,既可以彻底改变上述问题,提高群众的生活质量,又能完善城市功能、改善城市环境、提升城市品位,还能节约大批土地资源,有利于政府更好地规划、建设城市,为城市的进一步发展提供用地保障。

根据棚户区改造政策规定及市委、市政府提出的棚户区改造要抢抓机遇、早实施、早安置的要求,在前期调查摸底的基础上,我县制定了2016~2020年棚户区五年改造规划。将城区内基础设施薄弱的住宅区、城中村纳入城镇棚户区改造范围,具体项目如下:龙山子棚改区1号和2号地块、党校棚改区、火车站棚改区、城南入口棚改区、建筑建材区域棚改区、葡萄酒厂1号地块棚改区、葡萄酒厂2号地块棚改区、道东三角区棚改区、附小1号地块棚改区、附小2号地块棚改区、西内环以西棚改区、龙霄社区棚改区,共15个棚改区域,总计28536户,6平方米。

五年规划拆迁区域建筑物总面积684.8万㎡,占地14700亩,全部安置(按容积率2.2计算,实物安置按吸附式净化70%计算)需土地3260亩,全部完成棚改后可节约土地11440亩。

五年规划征迁户数28536户,征迁房屋建筑面积约6平方米,征迁总费用163.8亿元:其中按照30%货币化补偿(房屋及附属物按2700元/㎡计算)55.5亿元;70%实物安置建设费用98亿元(按2046元/㎡计算),70%实物安置24个月过渡费用(4元/月/㎡)4.6亿元;工作经费2.7亿元,未预见费用3亿 。

为进一步推动我县棚户区改造项目建设,加强对县城区域棚户区改造工作的组织领导和统筹协调,持续改善人居环境,提升城市品位,经县委、县政府同意,决定成立萧县棚户区改造前期工作领导小组。领导小组成员单位:住建局、国土局、财政局、环保局、龙城镇。

具体负责县棚户区改造工作的招商洽谈、联系协调及项目前期手续,包括立项、土地报批、招标等相关工作,项目开工后由房管局具体实施项目管理。

龙山子1号地块棚改区。位于交通东路与符夹铁路交叉口以北。拆迁户数830户,拆迁面积19.9万平方米,占地332亩。目前容积率0.9。安置房建设按容积率2.2计算占地83.7亩,可释放土地248.3亩。该项目已与今年4月份开始启动,拆迁已基本结束,1.1亿元货币化补偿已到位,安置房建设正在进行。

龙山子2号地块棚改区。中悬窗位于龙凤大道以南、县烈士陵园以北。拆迁户数584户,拆迁面积14万平方米,占地262.5亩。目前容积率0.8。安置房建设按容积率2.2计算占地66.8亩,可释放土地195.7亩。